Wohnungsbaufinanzierung - sozialer Wohnungsbau

Ziel der FZ-Maßnahme (Outcome): Die Finanzinstitutionen bieten bezahlbare langfristige Wohnraumkredite in Lokalwährung im ländlichen Raum für Personen aus mittleren und niedrigeren Einkommensschichten nachhaltig an, die auch genutzt werden. Dadurch soll ein Beitrag zur Verbesserung der Wohn- und damit Lebensbedingungen der Bevölkerung geleistet werden.

Im Rahmen der FZ-Maßnahme sollen Kredite in Lokalwährung an private ländliche Haushalte mittleren und geringen Einkommens herausgegeben werden. Unmittelbare Zielgruppe sind im Bereich Wohnraumfinanzierung aktive Partnerfinanzinstitutionen (PFI). Diese sollen Lokalwährung über das Kirgisische Finanzministerium, unter Zwischenschaltung der State Mortgage Company (SMC), als Darlehen erhalten. Die PFI wiederum legen die Mittel an private Haushalte (mittelbare Zielgruppe) ebenfalls als Darlehen heraus. Hierzu ist ein FZ-Zuschuss von 8,5 Mio. EUR für die Kreditvergabe durch das Kirgisische Finanzministerium sowie ein weiterer FZ-Zuschuss über 0,5 Mio. EUR für eine Begleitmaßnahme zur personellen Unterstützung (PU) der SMC und PFI vorgesehen.

Umwelt- und Sozialverträglichkeit

Die Finanzierung wurde entsprechend der Nachhaltigkeitsrichtlinie der KfW Entwicklungsbank in die Umwelt- und Sozialrisikokategorie FI/C eingeordnet, da durch die Finanzierung voraussichtlich keine oder nur geringe nachteilige Auswirkungen und Risiken für Umwelt und soziale Belange entstehen. Es sind keine besonderen Umwelt- und Sozialmanagementmaßnahmen seitens des Finanzintermediärs erforderlich. Der Finanzintermediär wurde jedoch verpflichtet, adäquate Beschwerdemöglichkeiten zu schaffen und die KfW über umwelt- und sozialrelevante besondere Vorkommnisse zu informieren, sofern sich diese im Rahmen einer Finanzierung mit KfW-Mitteln ereignet haben.